Квартири подобово та довгостроково під час карантину

Оренда квартир подобово займає вагому частку на ринку нерухомості.Після оголошення карантину здавати подобово стало нікому і небезпечно,тому більшість власників почали адаптовуватися до нових умов і почали здавати свої квартири на 1 або 2 місяці.Частина агенцій нерухомості та інші,хто брав квартири у суборенду для перездачі їх подобово,а таких на цьому ринку було справді багато,почали їх "скидувати" назад або планують це зробити найближчим часом за відсутності прибутку з них.

Таким чином отримуємо велике,а головне практично миттєве збільшення пропозицій на ринку довготривалої оренди,на що він швидко відреагував зниженням ціни на оренду квартир.Зараз часто зустрічаю статті "Обвал цін на житло","Скоро будуть здавати квартири за комунальні послуги".Так справді ціни впали,бо кількість квартир збільшилася в рази, а попит дещо зменшився.Але це не означає,що люди перестали шукати та орендувати квартири!У більш дешевому сегменті є цілком достатня кількість дзвінків,що стосується преміум та еліт категорії, думаю, там не так активно зараз.Логічно,що більшість почала економити свої витрати та буде підшукувати більш бюджетні варіанти.

Що стосується сильного обвалу цін на оренду квартир - не думаю,що на це варто чекати.Власник,який вклав не малі гроші у квартиру в новобудові та меблі в ній навряд почне її здавати за мізерну оплату.Також у такому випадку ймовірність збитків у ній виростає приблизно пропорційно зниженню ціни на оренду,що може потягнути за собою не малі витрати на ремонт після такої оренди.Тому більшість власників з розумінням ставиться до ситуації та пропонує знижку 10-30% на час карантину переважно,але аж ніяк 50-80% - це можуть бути поодинокі випадки,коли власники в паніці і їм терміново самим потрібні кошти.


Ринок житлової нерухомості дещо присів,але він не так постраждає,як комерційний сектор

Зараз є хороша можливість для тих орендарів,яких не влаштовувала квартира,яку вони винаймають, знайти більш зручний та кращий,а головне дешевший варіант для довготривалого терміну.

Що варто знати при оренді квартири подобово в Івано-Франківську